标的(of)情況調查表

拍品名稱

重慶市巴南區渝南大(big)道115号43幢1-1房屋

權利來(Come)源

司法拍賣

拍品所有人(people)

被執行人(people)

拍品介紹

一(one)、拍賣标的(of)：據評估報告顯示（标的(of)詳情請見評估報告）： 

據評估報告所附産權證複印件顯示：标的(of)産權證号渝(2019)巴南區不(No)動産權第000914888号，建築面積280.61平方米，套内面積270.32平方米，所在(exist)樓層（名義層）負1、1、2、3層，用(use)途城鎮住宅用(use)地(land)/成套住宅，土地(land)使用(use)權類型出(out)讓，土地(land)使用(use)權終止日期2057年05月09日。

标的(of)所在(exist)小區名東海定南山。标的(of)爲(for)聯排别墅端頭，無電梯。清水房，現空置。

标的(of)有抵押、有查封。本次拍賣标的(of)物包含建築物所有權、占有範圍内的(of)土地(land)使用(use)權、室内裝修及維護房屋正常使用(use)的(of)設施設備，不(No)含室内動産及相應的(of)債權債務等其他(he)财産或權益。

注意：以(by)上(superior)文字描述均來(Come)自評估報告，标的(of)交付時(hour)若狀态與描述不(No)符，以(by)實物爲(for)準，成交價不(No)作(do)調整。未标明的(of)瑕疵不(No)在(exist)拍賣人(people)承擔範圍。請各競買人(people)自行了(Got it)解，并承擔由此造成的(of)風險。

 現場了(Got it)解：

1、标的(of)所在(exist)小區名：定南山北院。标的(of)外部郵箱标識:4301。

2、從物管處了(Got it)解到(arrive)，标的(of)房屋從2021年7月至2024年2月共欠物管費26883.85元，物管收費标準：4元/平方米。收費标準及欠費情況僅供參考，最終欠費以(by)各相關單位通知爲(for)準，請競買人(people)自行到(arrive)相關部門了(Got it)解核實。

具體現場狀況以(by)實際爲(for)準。未标明的(of)瑕疵不(No)在(exist)拍賣人(people)承擔範圍。請各競買人(people)自行了(Got it)解，并承擔由此造成的(of)風險。

二、限購情況：請咨詢相關部門。

三、稅費負擔情況*(标的(of)所在(exist)房管局、财稅部門）：标的(of)物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出(out)具的(of)《執行裁定書》等确認權屬的(of)法律文書及《拍賣成交确認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在(exist)拍賣标的(of)物具備辦理過戶條件時(hour)由買受人(people)自行辦理。過戶時(hour)，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的(of)稅費，但依法應由出(out)賣方繳納的(of)相關稅、費須由買受人(people)先行墊付，墊付後買受人(people)憑稅務部門出(out)具的(of)出(out)賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人(people)是(yes)否符合過戶條件，請競買人(people)自行到(arrive)當地(land)相關職能部門進行了(Got it)解，拍賣人(people)不(No)承擔一(one)切責任。
四、标的(of)物移交時(hour)涉及的(of)相關費用(use)，包括但不(No)限于(At)被處罰、補辦證等費用(use)、大(big)修基金、前期應繳未繳的(of)稅(費)、閑置費及違約金等有規定的(of)按照有關法律規定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人(people)自行承擔。該标的(of)物如若存在(exist)其它欠費情況請競買人(people)自行向相關部門了(Got it)解。

五、法院所展示的(of)視頻與照片僅作(do)參考，具體以(by)實際狀況爲(for)準。

六、咨詢、預約看樣請撥打重慶彙融拍賣有限公司呼叫中心：400-100-2958或登錄www.rongtime.net、或下載彙融拍賣APP、關注彙融拍賣微信公衆号、彙融拍賣手機門戶網站完成自助預約。

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