拍品名稱

重慶市九龍坡區灘子口102 号10-2号房屋

權利來(Come)源

司法拍賣

拍品所有人(people)

被執行人(people)

拍品介紹

一(one)、拍賣标的(of)：據評估報告顯示（标的(of)詳情請見評估報告）： 

據評估報告所附不(No)動産登記信息查詢結果告知單及産權證複印件顯示：權證号渝(2021)九龍坡區不(No)動産權第000238003号，建築面積119平方米，套内面積103.5平方米，所在(exist)樓層（名義層）10層，用(use)途城鎮住宅用(use)地(land)/成套住宅，土地(land)使用(use)權類型劃撥。有抵押、有查封。

标的(of)小區名稱爲(for)田野小區。

本次拍賣标的(of)包含房屋所有權、土地(land)使用(use)權、室内不(No)可移動的(of)裝飾裝修，不(No)包含室内動産、債權債務、特許經營權等其他(he)财産和(and)權益。

注意：以(by)上(superior)描述均來(Come)自評估報告記載内容，交付時(hour)若狀态與描述不(No)符，以(by)實物爲(for)準，成交價不(No)作(do)調整。

特别說明：

1、請買受人(people)自行前往了(Got it)解房屋結構、現狀等，本院對是(yes)否學區房、戶口遷移、風水、方位、兇吉等不(No)負有披露義務。

2、因标的(of)物現狀及存在(exist)瑕疵等原因不(No)能或延遲辦理登記、過戶手續的(of)，後果由買受人(people)自行負責，法院不(No)作(do)變更登記的(of)任何承諾。

3、标的(of)土地(land)使用(use)權系劃撥方式取得，拍賣價格未包含其土地(land)使用(use)權類型由劃撥轉爲(for)出(out)讓按相關規定應繳納的(of)增值收益。關于(At)标的(of)物過戶時(hour)能否由劃撥變更爲(for)出(out)讓，及标的(of)物實際應繳納的(of)土地(land)出(out)讓金和(and)增值收益部分，以(by)相關部門最終核定爲(for)準，請競買人(people)自行到(arrive)相關部門了(Got it)解并按照稅法規定承擔全部費用(use)。

 現場了(Got it)解：

1、标的(of)所在(exist)樓棟物業編号B棟，底樓入口門牌：灘子口102号。标的(of)房門号：10-2。現由被執行人(people)及其家人(people)居住（有聾啞人(people)和(and)老人(people)居住）。交付需要(want)一(one)定時(hour)間。

2、從物管處了(Got it)解到(arrive)，截止2024年2月22日标的(of)房屋暫不(No)欠物管費，物管費1元／平方米。收費标準及欠費情況僅供參考，最終欠費以(by)各相關單位通知爲(for)準，請競買人(people)自行到(arrive)相關部門了(Got it)解核實。

具體現場狀況以(by)實際爲(for)準。未标明的(of)瑕疵不(No)在(exist)拍賣人(people)承擔範圍。請各競買人(people)自行了(Got it)解，并承擔由此造成的(of)風險。

二、限購情況：請咨詢相關部門。

三、稅費負擔情況*(标的(of)所在(exist)房管局、财稅部門）：标的(of)物過戶登記手續由買受人(people)自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的(of)稅費，但依法應由出(out)賣方繳納的(of)相關稅（費）須由買受人(people)先行墊付，墊付後買受人(people)憑稅務部門出(out)具的(of)出(out)賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人(people)是(yes)否符合過戶條件，請競買人(people)自行到(arrive)當地(land)相關職能部門進行了(Got it)解，拍賣人(people)不(No)承擔一(one)切責任。
四、标的(of)物移交時(hour)涉及的(of)相關費用(use)，包括但不(No)限于(At)稅務機關辦理産權證涉及繳稅環節的(of)稅費欠費、物管、土地(land)出(out)讓金或收益金、建築物的(of)消防驗收、水電氣等生(born)活設施設備的(of)初裝入戶費、大(big)修基金、前期應繳未繳的(of)稅(費)、滞納金、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人(people)自行承擔。未明确繳費義務人(people)的(of)費用(use)也由買受人(people)自行承擔。

五、法院所展示的(of)視頻與照片僅作(do)參考，具體以(by)實際狀況爲(for)準。