标的(of)情況調查表

拍品名稱

重慶市巴南區魚洞箭河路9号16幢23-3房屋

權利來(Come)源

司法變賣

拍品所有人(people)

被執行人(people)

拍品介紹

一(one)、變賣對象：據評估報告顯示（标的(of)詳情請見評估報告）：

據評估報告所附産權證複印件顯示：權證号渝202房地(land)證2011字第084932号，标的(of)建築面積109.13平方米，套内面積爲(for)89.84平方米，用(use)途成套住宅，土地(land)用(use)途城鎮住宅用(use)地(land)，土地(land)使用(use)權類型出(out)讓，土地(land)使用(use)權終止日期2048年3月17日。

标的(of)小區名稱爲(for)帝豪巴南印象。現自用(use)。

有查封、有抵押。本次變賣标的(of)包含房屋所有權、室内裝修及其占有範圍内的(of)土地(land)使用(use)權，以(by)及所在(exist)物業共享的(of)公共部分的(of)設施設備，不(No)包括室内動産、債權債務等。

注意：以(by)上(superior)文字描述均來(Come)自評估報告，标的(of)交付時(hour)若狀态與描述不(No)符，以(by)實物爲(for)準，成交價不(No)作(do)調整。

 現場了(Got it)解：

1、标的(of)所在(exist)樓棟底樓入口門牌：十六棟親水香榭。室内已裝修，現由被執行人(people)及其家人(people)居住（家裏有抑郁症病人(people)）。

2、從物管處了(Got it)解到(arrive)：标的(of)從2022年6月至2023年11月欠物管費2439元。物管費1.2元/平方米。欠費情況僅供參考，最終欠費以(by)各相關單位通知爲(for)準，請競買人(people)自行到(arrive)相關部門了(Got it)解核實。

具體現場狀況以(by)實際爲(for)準。未标明的(of)瑕疵不(No)在(exist)變賣人(people)承擔範圍。請各競買人(people)自行了(Got it)解，并承擔由此造成的(of)風險。

二、限購情況：請咨詢相關部門。

三、稅費負擔情況*(标的(of)所在(exist)房管局、财稅部門）：标的(of)物過戶登記手續由買受人(people)自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的(of)稅費，但依法應由出(out)賣方繳納的(of)相關稅（費）須由買受人(people)先行墊付，墊付後買受人(people)憑稅務部門出(out)具的(of)出(out)賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人(people)是(yes)否符合過戶條件，請競買人(people)自行到(arrive)當地(land)相關職能部門進行了(Got it)解，變賣人(people)不(No)承擔一(one)切責任。
  四、标的(of)物移交時(hour)涉及的(of)相關費用(use)，包括但不(No)限于(At)被處罰、補辦證等費用(use)、大(big)修基金、前期應繳未繳的(of)稅(費)、閑置費及違約金等有規定的(of)按照有關法律規定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人(people)自行承擔。

五、法院所展示的(of)視頻與照片僅作(do)參考，具體以(by)實際狀況爲(for)準。

六、咨詢、預約看樣請撥打重慶彙融拍賣有限公司呼叫中心：400-100-2958       或登錄www.rongtime.net、或下載彙融拍賣APP、關注彙融拍賣微信公衆号、彙融拍賣手機門戶網站完成自助預約。

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