拍品名稱

重慶市渝北區龍溪街道花卉園東路40号林馨園1幢4-1、4-2

權利來(Come)源

司法拍賣

案号

(2023)渝0103執恢1547号

權證情況

房屋所有權證

拍品所有人(people)

被執行人(people)

拍品現狀

房屋用(use)途、土地(land)性質

住宅、出(out)讓

建築面積、套内面積

建築面積345.9㎡

套内面積319.6㎡

提供文件

1、《執行裁定書》2、《協助執行通知書》

權利限制情況

查封、抵押

拍品介紹

1、（1）重慶市渝北區龍溪街道花卉園東路40号林馨園1幢4-1，權證号:201房地(land)證2005字第34926号；建築面積172.95㎡，套内面積159.8㎡（标的(of)物面積最終以(by)土地(land)信息登載爲(for)準，拍賣成交價不(No)做調整）；房屋結構：混合結構，标的(of)位于(At)名義層第4層；房屋用(use)途：住宅；土地(land)使用(use)權類型：出(out)讓；土地(land)使用(use)權終止日期:2044年3月4日，權利限制:有抵押、查封；

（2）重慶市渝北區龍溪街道花卉園東路40号林馨園1幢4-2，權證号:201房地(land)證2005字第34925号；建築面積172.95㎡，套内面積159.8㎡（标的(of)物面積最終以(by)土地(land)信息登載爲(for)準，拍賣成交價不(No)做調整）；房屋結構：混合結構，标的(of)位于(At)名義層第4層；房屋用(use)途：住宅；土地(land)使用(use)權類型：出(out)讓；土地(land)使用(use)權終止日期:2044年3月4日，權利限制:有抵押、查封；

現兩套房屋已打通使用(use)，有人(people)居住，其他(he)詳情見附件《評估報告》

2、稅費負擔情況*(标的(of)所在(exist)房管局、财稅部門）：按主管部門規定承擔稅費，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的(of)稅費，應由出(out)賣人(people)承擔的(of)費用(use)由買受人(people)先行墊付，墊付後買受人(people)憑稅務部門出(out)具的(of)出(out)賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人(people)是(yes)否符合過戶條件，請競買人(people)自行到(arrive)當地(land)相關職能部門進行了(Got it)解，拍賣人(people)不(No)承擔一(one)切責任。

3、拍賣對象若存在(exist)結構調整，涉及違法、違章部分，由買受人(people)自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理，競買人(people)須自行實地(land)了(Got it)解并承擔風險，如有房屋結構與發證時(hour)發生(born)改變的(of)，由競買人(people)自行到(arrive)相關職能部門了(Got it)解能否辦理過戶手續；須修複的(of)相關費用(use)由買受人(people)承擔。

4、法院所展示的(of)說明和(and)提供的(of)照片與視頻僅作(do)爲(for)參考，具體現場狀況以(by)實際爲(for)準。未标明的(of)瑕疵不(No)在(exist)拍賣人(people)承擔範圍。請各競買人(people)自行了(Got it)解。

5、咨詢、預約看樣聯系重慶市新益拍賣有限公司。
電話：400-060-1332、023-63110300