拍品名稱

重慶市北碚區蔡家崗鎮嘉景大(big)道6号49幢2單元5-3号

權利來(Come)源

司法拍賣

案号

（2024）渝0103執恢475号

權證情況

房屋所有權證

拍品所有人(people)

被執行人(people)黎某

拍品現狀

房屋用(use)途

城鎮住宅用(use)地(land)/成套住宅

産權證載明建築面積

房屋建築面積:86.61平方米，套内面積：74.91平方米（标的(of)物面積最終以(by)土地(land)信息登載爲(for)準，拍賣成交價不(No)做調整）

鑰 匙

未接收

房屋使用(use)狀态

清水空置

權利限制情況

抵押查封權利限制

提供的(of)文件

1、《執行裁定書》2、《協助執行通知書》

3、《拍賣成交确認書》

拍品介紹

一(one)、 拍賣标的(of)物：重慶市北碚區蔡家崗鎮嘉景大(big)道6号49幢2單元5-3号房屋（包含房屋不(No)可移動的(of)裝飾裝修，不(No)含室内可移動的(of)動産）。權證号爲(for)渝（2019）北碚區不(No)動産權第000313410号；房屋建築面積:86.61平方米，套内面積：74.91平方米（标的(of)物面積最終以(by)土地(land)信息登載爲(for)準，拍賣成交價不(No)做調整）；權利性質：出(out)讓；用(use)途：城鎮住宅用(use)地(land)/成套住宅；建築結構:鋼混；權利限制:有抵押查封；土地(land)使用(use)權終止日期爲(for)2063年12月5日；其他(he)詳情見附件1《評估報告》。（本公告附件之評估報告，僅作(do)爲(for)本院拍賣價值參考，報告所述内容及其他(he)情況，需要(want)競買人(people)自行到(arrive)标的(of)物現場查勘核實，本院不(No)做瑕疵擔保責任。）

二、特别提醒：

1、個(indivual)别社會中介機構隐瞞司法處置房屋情況，誇大(big)參拍難度，向意向競買司法處置房人(people)員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的(of)費用(use)，有的(of)甚至以(by)人(people)民法院名義哄騙當事人(people)，造成惡劣影響。競買人(people)參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要(want)求支付保證金（未成交予以(by)退還）後即可參加拍賣。拍賣過程中人(people)民法院不(No)收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的(of)服務費，拍賣成交後買受人(people)亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個(indivual)人(people)或者機構向您收取所謂的(of)各種名義的(of)費用(use)，請意向競買人(people)謹慎對待，以(by)防上(superior)當受騙。

2、房屋目前使用(use)狀态爲(for)清水空置。

3、已通知案件申請人(people)，被執行人(people)、優先購買權人(people)，故公告公示滿五日視爲(for)已經通知。

4、據查詢，截止2023年10月止，該标的(of)物查詢到(arrive)物業欠費爲(for)10501.3元，不(No)排除實際有其他(he)所欠費用(use)的(of)情形，上(superior)述欠費僅供參考，詳情請各競買人(people)自行核實，交付時(hour)以(by)物業公司及相關部門确認的(of)具體金額爲(for)準，所欠費用(use)由買受人(people)承擔，物業電話：023-88927100。

5、本次拍賣範圍爲(for)産權證載範圍，拍賣成交後按照現狀交付，若與本公告載明的(of)内容有出(out)入，拍賣成交價不(No)作(do)調整。

三、稅費負擔情況*(标的(of)所在(exist)房管局、财稅部門）：按主管部門規定承擔稅費，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的(of)稅費。應由出(out)賣人(people)負擔的(of)稅費由買受人(people)先行墊付，墊付後買受人(people)憑稅務部門出(out)具的(of)出(out)賣方已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費，競買人(people)是(yes)否符合過戶條件，請競買人(people)自行到(arrive)當地(land)相關職能部門進行了(Got it)解。

四.法院所展示的(of)視頻與照片僅作(do)參考，具體以(by)實際狀況爲(for)準。