拍品名稱

重慶市北碚區天溪路1号39幢12-4房屋及室内家具家電

權利來(Come)源

司法拍賣

權證情況

房地(land)證

拍品所有人(people)

被執行人(people)

拍品介紹

一(one)、拍賣對象：據評估報告顯示（标的(of)詳情請見評估報告）：

據評估報告所附的(of)重慶市北碚區規劃和(and)自然資源局不(No)動産登記資料查詢複印件顯示：權證号: 渝(2020)北碚區不(No)動産權第000678162号，建築面積61.81平方米，套内面積47.99平方米；用(use)途：成套住宅/城鎮住宅用(use)地(land)；土地(land)使用(use)權類型爲(for)出(out)讓。有抵押，有查封。

标的(of)所在(exist)小區名：魯能北渝星城，房屋室内已裝修，現自用(use)。

本次拍賣标的(of)包括房屋所有權及其占用(use)範圍内的(of)土地(land)使用(use)權，包含房屋室内裝飾裝修及家具家電價值，不(No)包含債權債務、特許經營權等其他(he)财産或權益。

注：以(by)上(superior)文字描述均來(Come)自評估報告，數據僅供參考，交付時(hour)若狀态與描述不(No)符，以(by)實物爲(for)準，成交價不(No)作(do)調整。

現場了(Got it)解：

1、标的(of)所在(exist)小區名：魯能北渝星城。有小區環境，有物業公司管理。

2、标的(of)房屋所在(exist)樓棟物業編号：39幢。有3部電梯，1層17戶。标的(of)房門号：12-4。

3、标的(of)房屋室内已裝修，現戶型2室1廳1廚1衛。标的(of)房屋室内家具家電外觀陳舊 ，使用(use)磨損痕迹嚴重。标的(of)房屋現由被執行人(people)自住。

4、從物管（63130555）處了(Got it)解到(arrive)，截止到(arrive)2024年6月，标的(of)房屋欠物管費1079.96元，物管費2.5元/平方米。

收費标準及欠費情況僅供參考，最終欠費以(by)各相關單位通知爲(for)準，請競買人(people)自行到(arrive)相關部門了(Got it)解核實。

具體現場狀況以(by)标的(of)交付時(hour)實際爲(for)準。未标明的(of)瑕疵不(No)在(exist)拍賣人(people)承擔範圍。請各競買人(people)自行了(Got it)解，并承擔由此造成的(of)風險。

二、限購情況：請咨詢相關部門。

三、稅費負擔情況*(标的(of)所在(exist)房管局、财稅部門）：标的(of)物過戶登記手續由買受人(people)自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的(of)稅費，但依法應由出(out)賣方繳納的(of)相關稅（費）須由買受人(people)先行墊付，墊付後買受人(people)憑稅務部門出(out)具的(of)出(out)賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人(people)是(yes)否符合過戶條件，請競買人(people)自行到(arrive)當地(land)相關職能部門進行了(Got it)解，拍賣人(people)不(No)承擔一(one)切責任。

四、标的(of)物移交時(hour)涉及的(of)相關費用(use)，包括但不(No)限于(At)被處罰、補辦證等費用(use)及土地(land)出(out)讓金或收益金、大(big)修基金、前期應繳未繳的(of)稅(費)、閑置費及違約金等有規定的(of)按照有關法律規定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等相關欠費自行協商處理。

五、法院所展示的(of)視頻與照片僅作(do)參考，具體以(by)實際狀況爲(for)準。

六、咨詢、預約看樣請撥打彙融拍賣呼叫中心：400-100-2958 或登錄彙融拍賣www.rongtime.net、或下載彙融拍賣APP、關注彙融拍賣微信公衆号、彙融拍賣手機門戶網站完成自助預約。